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学府商铺优势尽显,买对才致富 [复制链接]

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商铺作为广受欢迎的致富门路,成了越来越多人的投资选择。然而,商铺千千万万,有的人生意兴隆,租客稳定,有的人却还在为客源发愁。同样是选铺,有的人赚的盆满钵满,有的每天都在坐冷板凳。所以啊,挑选一间好商铺,是一门大学问!

从以往市场经验总结看——“学生流”是一个庞大的群体。在我国,“学府商铺”都有很高的人气,人气就意味着财气。尤其是地段优良的学府铺,不仅客源稳固,更是掘金之地。

01

多元化的业态选择

与学校为邻,经营业态可以更加广泛,投资也会更有保障。据统计,近年来教育消费占家庭开支中越来越大的比重,学生教育培训消费逐年呈上升趋势,日渐成为名副其实的“朝阳产业”。

加上满足学生日常需求的文具、广受学生欢迎的奶茶,相对应的教培机构、文娱精品、特色奶茶等业态较适宜。

图源网络

02

客源稳定性高

人气是基础,消费才是目的。由于客户以学生和老师为主,所以客群数量比较稳定,消费频次高,并且容易形成消费习惯。

周边居住社区众多,各大名校环绕,人流密集而且固定。需求量大,消费能力高。因此社区临街铺,可做日化超市、医疗健身、干洗花店等,以满足家庭式生活消费。从柴米油盐酱醋茶、美容美发到宠物护理等。

凭借“社区最后一公里”的优势尽享客群,天然人气旺场效应,客流成倍上升,为铺主带来最大的核心加持,延伸出无限的商机。

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03

成长速度快

周边商铺还有一个比传统商铺更加诱人的优势——区域成熟速度更快。传统的社区成熟期一般在2-3年,而学校周边的区域成熟期只需要1年左右。

学校往往集城市人文、休闲等多重资源于一体,学校周边不仅是理想人居之地,也是优质商业的密集地带。因此学府商铺在提供商业功能的同时,充分满足休闲功能,形成商业+休闲的全新消费模式。

因此,一般在学生入读后,周边社区就会以极快的速度成型。这就意味着学校周边商铺可以在极短的时间内达到收支平衡,实现盈利。

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04

观大势才能谋大局

放眼汕头,当下发展热门区域,非东海岸新城莫属。

于东海岸新津片区占据城市的核心地段打造合群·天合名門。其社区商铺——名門新天地。位踞东海岸新城CBD,临近沈海高速、汕头高铁站、揭阳潮汕国际机场,多维立体交通环伺,人气财气互享,前景大有可期。

项目效果图

与万象汇、国际科创金融城、泰盛科技园,汇聚形成东海岸芯商圈,背靠10万+高质消费人潮。

周边更汇聚3万+的社区业主,家门口的童梦乐园,锁定居民日常消费与往来全龄客群,休闲商机两不误,打造活力持久的掘金旺地。

同时具备学府商圈优势,不仅汇聚金中海湾学校、金中华侨试验区学校,片区内更规划建设不少于16所中小学及幼儿园,未来近万名师生汇聚于此,获得庞大稳定客流,利润红利显而易见。

项目区位实拍图

商铺采用退台式双首层设计,首层层高约5.8米,铺面空间可自由打通,开间进深比约1:3,灵动组合定制多元业态空间;配备同区域罕见烟道功能,既可做餐饮店,又可定制经营业态。

项目效果图

社区临街铺,动线畅通便捷,海量客流导入,经营有保障,轻松撬动财富未来。退台式滨海商业风情街区设计,独具海岸走廊特色,吸引八方消费人潮。

名門新天地

约55-㎡实景临街学府现铺全城稀售

学府旁CBD多元商圈磁场

全优配套聚引10万+高端消费力

全临街设计近距离人潮

买一层享两层高拓空间自由组合

合群品牌加持全能铺靠谱

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